一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资36234亿元，同比下降10.7%；其中，住宅投资27731亿元，下降10.0%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积625020万平方米，同比下降9.2%。其中，住宅施工面积435354万平方米，下降9.6%。房屋新开工面积23184万平方米，下降22.8%。其中，住宅新开工面积17089万平方米，下降21.4%。房屋竣工面积18385万平方米，下降17.3%。其中，住宅竣工面积13337万平方米，下降17.6%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—5月份，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；其中住宅销售面积下降2.6%。新建商品房销售额34091亿元，下降3.8%；其中住宅销售额下降2.8%。
5月末，商品房待售面积77427万平方米，比4月末减少715万平方米。其中，住宅待售面积减少439万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金40232亿元，同比下降5.3%。其中，国内贷款6679亿元，下降1.7%；利用外资16亿元，增长49.0%；自筹资金13743亿元，下降7.2%；定金及预收款11931亿元，下降5.0%；个人按揭贷款5645亿元，下降8.5%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.72。
表1 2025年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
36234
|
-10.7
|
|
其中：住宅
|
27731
|
-10.0
|
|
办公楼
|
1412
|
-16.3
|
|
商业营业用房
|
2573
|
-7.6
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
625020
|
-9.2
|
|
其中：住宅
|
435354
|
-9.6
|
|
办公楼
|
26941
|
-5.3
|
|
商业营业用房
|
54694
|
-9.0
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
23184
|
-22.8
|
|
其中：住宅
|
17089
|
-21.4
|
|
办公楼
|
615
|
-24.1
|
|
商业营业用房
|
1434
|
-25.2
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
18385
|
-17.3
|
|
其中：住宅
|
13337
|
-17.6
|
|
办公楼
|
558
|
-6.7
|
|
商业营业用房
|
1332
|
-19.3
|
|
新建商品房销售面积（万平方米）
|
35315
|
-2.9
|
|
其中：住宅
|
29745
|
-2.6
|
|
办公楼
|
810
|
-7.4
|
|
商业营业用房
|
2050
|
-6.0
|
|
新建商品房销售额（亿元）
|
34091
|
-3.8
|
|
其中：住宅
|
30119
|
-2.8
|
|
办公楼
|
1033
|
-10.8
|
|
商业营业用房
|
1903
|
-13.9
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
77427
|
4.2
|
|
其中：住宅
|
41264
|
6.5
|
|
办公楼
|
5139
|
-1.5
|
|
商业营业用房
|
14371
|
0.5
|
|
房地产开发企业本年到位资金（亿元）
|
40232
|
-5.3
|
|
其中：国内贷款
|
6679
|
-1.7
|
|
利用外资
|
16
|
49.0
|
|
自筹资金
|
13743
|
-7.2
|
|
定金及预收款
|
11931
|
-5.0
|
|
个人按揭贷款
|
5645
|
-8.5
|
表2 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额
（亿元）
|
|
同比增长
（%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|
全国总计
|
36234
|
27731
|
-10.7
|
-10.0
|
|
东部地区
|
21750
|
16233
|
-12.3
|
-11.4
|
|
中部地区
|
7290
|
5904
|
-9.6
|
-10.1
|
|
西部地区
|
6580
|
5123
|
-5.0
|
-3.1
|
|
东北地区
|
614
|
471
|
-22.5
|
-25.2
|
表3 2025年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
新建商品房销售面积
|
新建商品房销售额
|
|
绝对数
（万平方米）
|
同比增长
（%）
|
绝对数
（亿元）
|
同比增长
（%）
|
|
全国总计
|
35315
|
-2.9
|
34091
|
-3.8
|
|
东部地区
|
15601
|
-4.5
|
20531
|
-3.5
|
|
中部地区
|
9200
|
0.3
|
6183
|
-3.8
|
|
西部地区
|
9289
|
-2.8
|
6519
|
-4.7
|
|
东北地区
|
1225
|
-6.0
|
858
|
-6.7
|